3 Rue Gaby Morlay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 914 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gaby Morlay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Gaby Morlay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 114 mètres
- Angers Maître École à 1649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 603 mètres
- Collège Félix Landreau à 603 mètres
- Université d'Angers - Université à 3216 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 845 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaby Morlay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaby Morlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gaby Morlay(2 063€)

5 Rue Gaby Morlay(2 055€)

12 Rue Gaby Morlay(2 180€)

4 Rue Gaby Morlay(2 054€)

1 Rue Gaby Morlay(2 060€)

2 Rue Gaby Morlay(2 126€)

7 Rue Edith Piaf(2 055€)

8 Rue Edith Piaf(2 003€)

Prix du 3 Rue Gaby Morlay dans son marché local

Prix du 3 Rue Gaby Morlay par rapport à la voie

Sur Rue Gaby Morlay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue Gaby Morlay se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gaby Morlay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaby Morlay se situe 36.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,278 €)

Place des Justices, 49100 Angers(2,279 €)

Rue Edith Piaf, 49100 Angers(2,110 €)

Rue Galilée, 49100 Angers(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gaby Morlay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gaby Morlay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.