16 Rue Gagarine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 746 € à 3 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Gagarine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 24 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.

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À propos du 16 Rue Gagarine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
19 niveaux - 175 logements - 2465 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Xxiii à 131 mètres
- Angers Saint-Laud à 1738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 491 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2890 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 285 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gagarine

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Gagarine(2 612€)

14 Rue Gagarine(3 247€)

20 Rue Gagarine(2 612€)

12 Rue Gagarine(3 248€)

10 Rue Gagarine(3 257€)

8 Rue Gagarine(3 144€)

6 Square des Jonchères(1 869€)

10 Rue Martin Luther King(3 250€)

Prix du 16 Rue Gagarine dans son marché local

Prix du 16 Rue Gagarine par rapport à la voie

Sur Rue Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 16 Rue Gagarine se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gagarine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gagarine se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean XXIII, 49100 Angers(2,264 €)

Place du maréchal Juin, 49100 Angers(2,004 €)

Rue André Maurois, 49100 Angers(1,867 €)

Rue Charles Baudelaire, 49100 Angers(3,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gagarine

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gagarine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.