Rue Martin Luther King, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martin Luther King, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix Rue Martin Luther King par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martin Luther King se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martin Luther King à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Martin Luther King est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martin Luther King
Les ventes enregistrées Rue Martin Luther King témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martin Luther King
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 62 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 728 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2639 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martin Luther King
Adresses Rue Martin Luther King
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martin Luther King, classées par tranches de numéros.
