15 Rue George Sand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue George Sand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 364 mètres
- - Collège Claude Debussy à 364 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue George Sand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 15 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 15 Rue George Sand se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue George Sand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue George Sand se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 15 Rue George Sand à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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