21 Rue Georges Brassens, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue Georges Brassens, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 907 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 714 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Brassens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 21 Rue Georges Brassens se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Brassens par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Brassens se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
