3 Rue Georges Chesneau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Chesneau, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Georges Chesneau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 389 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 389 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Chesneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Chesneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Chesneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Chesneau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Chesneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Chesneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Chesneau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Chesneau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Chesneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Rue Georges Chesneau se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Chesneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Chesneau se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 3 Rue Georges Chesneau à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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