23 Rue Georges Guynemer, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Guynemer, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 et de 0.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Georges Guynemer, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 2234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 466 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 931 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2630 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 23 Rue Georges Guynemer se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Guynemer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Georges Guynemer se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Georges Guynemer
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