2 a Rue Gilbert Châtelain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Gilbert Châtelain, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 a Rue Gilbert Châtelain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 785 mètres
- - Collège Claude Debussy à 785 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 702 mètres
Ventes au 2 a Rue Gilbert Châtelain
Une vente a été recensée au 2 a Rue Gilbert Châtelain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Gilbert Châtelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Gilbert Châtelain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Gilbert Châtelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Gilbert Châtelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Gilbert Châtelain dans son marché local
Prix du 2 a Rue Gilbert Châtelain par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Châtelain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 a Rue Gilbert Châtelain se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Gilbert Châtelain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Gilbert Châtelain se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
