6 bis Rue Godard Faultrier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Godard Faultrier, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Godard Faultrier, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 670 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 670 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Godard Faultrier
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Godard Faultrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Godard Faultrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Godard Faultrier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Godard Faultrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Godard Faultrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Godard Faultrier dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Godard Faultrier par rapport à la voie
Sur Rue Godard Faultrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 6 bis Rue Godard Faultrier se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Godard Faultrier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Godard Faultrier se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Godard Faultrier à Angers
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Godard Faultrier est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
