6 Rue Godard Faultrier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Godard Faultrier, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Godard Faultrier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 674 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 674 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 525 mètres
Ventes au 6 Rue Godard Faultrier
Une vente a été recensée au 6 Rue Godard Faultrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Godard Faultrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Godard Faultrier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Godard Faultrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Godard Faultrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Godard Faultrier dans son marché local
Prix du 6 Rue Godard Faultrier par rapport à la voie
Sur Rue Godard Faultrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 6 Rue Godard Faultrier se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Godard Faultrier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Godard Faultrier se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Godard Faultrier à Angers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Godard Faultrier est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
