12 Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grégoire Lachèse, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 642 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 653 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Grégoire Lachèse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grégoire Lachèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grégoire Lachèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grégoire Lachèse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grégoire Lachèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grégoire Lachèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grégoire Lachèse dans son marché local
Prix du 12 Rue Grégoire Lachèse par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire Lachèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 12 Rue Grégoire Lachèse se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grégoire Lachèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grégoire Lachèse se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
