12 Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 3 077 € à 3 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 64 mètres
- Angers Saint-Laud à 1884 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- Collège privé Saint Charles à 642 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 653 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 645 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Grégoire Lachèse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grégoire Lachèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Grégoire Lachèse(3 350€)

14 Rue Grégoire Lachèse(3 358€)

20 Rue Grégoire Lachèse(3 536€)

22 Rue Grégoire Lachèse(3 542€)

4 bis Rue Grégoire Lachèse(3 788€)

24 Rue Grégoire Lachèse(3 420€)

4 Rue Grégoire Lachèse(3 898€)

2 bis Rue Grégoire Lachèse(3 943€)

Prix du 12 Rue Grégoire Lachèse dans son marché local

Prix du 12 Rue Grégoire Lachèse par rapport à la voie

Sur Rue Grégoire Lachèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 12 Rue Grégoire Lachèse se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Grégoire Lachèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grégoire Lachèse se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 58.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,380 €)

Rue Barra, 49100 Angers(3,619 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,869 €)

Rue Boileau, 49100 Angers(3,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Grégoire Lachèse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Grégoire Lachèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.