24 Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Grégoire Lachèse, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 24 Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 654 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 98 mètres
Ventes au 24 Rue Grégoire Lachèse
Les 2 ventes au 24 Rue Grégoire Lachèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Grégoire Lachèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Grégoire Lachèse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Grégoire Lachèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Grégoire Lachèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Grégoire Lachèse dans son marché local
Prix du 24 Rue Grégoire Lachèse par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire Lachèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 24 Rue Grégoire Lachèse se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Grégoire Lachèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Grégoire Lachèse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 78.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
