10 Rue Gruget, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gruget, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 bis et de 0.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Gruget, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 173 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 453 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 125 mètres
Ventes au 10 Rue Gruget
Une vente a été recensée au 10 Rue Gruget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gruget dans son marché local
Prix du 10 Rue Gruget par rapport à la voie
Sur Rue Gruget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 10 Rue Gruget se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gruget par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gruget se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Gruget
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gruget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Gruget
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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