8 Rue Gruget, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gruget, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 bis et de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gruget, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 178 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 460 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gruget
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gruget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gruget dans son marché local
Prix du 8 Rue Gruget par rapport à la voie
Sur Rue Gruget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 8 Rue Gruget se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gruget par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gruget se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gruget
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gruget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gruget
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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