31 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 163 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 14.17 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 31 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jean Rostand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 108 logements - 88 parkings - 3870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delescluze à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 946 mètres
- Collège Jean Monnet à 185 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1017 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1246 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 332 mètres

Ventes au 31 Rue Gustave Courbet

Les 0 ventes au 31 Rue Gustave Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 31 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 31 Rue Gustave Courbet se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gustave Courbet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gustave Courbet se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers(2,477 €)

Rue Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers(2,423 €)

Square Charles Delescluze, 49100 Angers(2,434 €)

Chemin des Tranchandières, 49100 Angers(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.