24 Rue Gutenberg, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Rue Gutenberg, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mirabeau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 202 mètres
- - Angers Saint-Laud à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 571 mètres
- - Collège David d'Angers à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gutenberg, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 24 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 24 Rue Gutenberg se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gutenberg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gutenberg se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
