12 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Hanneloup, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 12 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Mail.
4 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 313 mètres
- - Université d'Angers - Université à 964 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Hanneloup
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Hanneloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Hanneloup, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Hanneloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Hanneloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Hanneloup dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Hanneloup par rapport à la voie
Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 12 bis Rue Hanneloup se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Hanneloup se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
