12 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Mail.
4 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1668 mètres
- - Collège Chevreul à 313 mètres
- - Université d'Angers - Université à 964 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Hanneloup
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Hanneloup dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Hanneloup par rapport à la voie
Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 12 bis Rue Hanneloup se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Hanneloup se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Hanneloup
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Hanneloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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