22 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 915 €

de 2 977 € à 4 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 22 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 150 mètres
- Angers Saint-Laud à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1706 mètres
- Collège Chevreul à 277 mètres
- Université d'Angers - Université à 981 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 681 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Hanneloup

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Hanneloup(3 917€)

20 Rue Hanneloup(3 899€)

18 Rue Hanneloup(3 961€)

16 Rue Hanneloup(3 901€)

13 bis Rue Hanneloup(3 913€)

14 Rue Hanneloup(3 904€)

12 bis Rue Hanneloup(3 858€)

Prix du 22 Rue Hanneloup dans son marché local

Prix du 22 Rue Hanneloup par rapport à la voie

Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 22 Rue Hanneloup se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hanneloup se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,053 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,172 €)

Rue Marie Placé, 49100 Angers(4,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Hanneloup

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.