20 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 2 964 € à 4 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°22 et de 1.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 20 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 146 mètres
- Angers Saint-Laud à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1699 mètres
- Collège Chevreul à 283 mètres
- Université d'Angers - Université à 978 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 676 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Hanneloup

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Hanneloup(3 915€)

18 Rue Hanneloup(3 961€)

24 Rue Hanneloup(3 917€)

16 Rue Hanneloup(3 901€)

14 Rue Hanneloup(3 904€)

12 bis Rue Hanneloup(3 858€)

13 bis Rue Hanneloup(3 913€)

Prix du 20 Rue Hanneloup dans son marché local

Prix du 20 Rue Hanneloup par rapport à la voie

Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 20 Rue Hanneloup se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Hanneloup se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,053 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,172 €)

Rue Marie Placé, 49100 Angers(4,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Hanneloup

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.