25 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hanneloup, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 164 mètres
- - Angers Saint-Laud à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 183 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1064 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Hanneloup
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hanneloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hanneloup, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hanneloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hanneloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hanneloup dans son marché local
Prix du 25 Rue Hanneloup par rapport à la voie
Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 25 Rue Hanneloup se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hanneloup se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
