31 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 837 €

de 2 899 € à 4 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 145 mètres
- Angers Saint-Laud à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1584 mètres
- Collège Chevreul à 175 mètres
- Université d'Angers - Université à 1078 mètres
- Lycée général David d'Angers à 210 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 592 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Hanneloup

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Hanneloup(3 743€)

33 Rue Hanneloup(4 049€)

27 Rue Hanneloup(3 742€)

25 Rue Hanneloup(3 583€)

3 Rue Marie Placé(4 544€)

Prix du 31 Rue Hanneloup dans son marché local

Prix du 31 Rue Hanneloup par rapport à la voie

Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 31 Rue Hanneloup se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hanneloup se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,053 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,172 €)

Rue Marie Placé, 49100 Angers(4,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Hanneloup

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.