38 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 19.92 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 157 mètres
- - Angers Saint-Laud à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1597 mètres
- - Collège Chevreul à 185 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1072 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Hanneloup
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Hanneloup dans son marché local
Prix du 38 Rue Hanneloup par rapport à la voie
Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 38 Rue Hanneloup se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Hanneloup se situe 42.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Hanneloup
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Hanneloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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