39 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Hanneloup, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°37 et de 0.89 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
À propos du 39 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 50 parkings - 1222 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 117 mètres
- - Angers Saint-Laud à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 168 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1101 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 354 mètres
Ventes au 39 Rue Hanneloup
Les 9 ventes au 39 Rue Hanneloup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Hanneloup dans son marché local
Prix du 39 Rue Hanneloup par rapport à la voie
Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 39 Rue Hanneloup se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Hanneloup se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
