41 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 833 € à 4 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 et de 3.81 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.

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À propos du 41 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 50 parkings - 1222 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 107 mètres
- Angers Saint-Laud à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1546 mètres
- Collège Chevreul à 166 mètres
- Université d'Angers - Université à 1109 mètres
- Lycée général David d'Angers à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 560 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Hanneloup

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Hanneloup(3 648€)

39 Rue Hanneloup(3 784€)

37 Rue Hanneloup(3 848€)

35 Rue Hanneloup(3 848€)

42 Rue Hanneloup(4 608€)

40 Rue Hanneloup(3 841€)

43 Rue Tarin(3 595€)

1 Place du Lycée(3 648€)

Prix du 41 Rue Hanneloup dans son marché local

Prix du 41 Rue Hanneloup par rapport à la voie

Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 41 Rue Hanneloup se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Hanneloup se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Marie Placé, 49100 Angers(4,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Hanneloup

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.