9 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mail à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 4 parkings - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 126 mètres
- - Angers Saint-Laud à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1671 mètres
- - Collège Chevreul à 308 mètres
- - Université d'Angers - Université à 961 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Hanneloup
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Hanneloup dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Hanneloup par rapport à la voie
Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 9 bis Rue Hanneloup se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Hanneloup se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Hanneloup
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Hanneloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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