105 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue haute de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°80 et de 5.15 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 34 parkings - 806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haute De Reculée à 158 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 891 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 44 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1110 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 46 mètres
Ventes au 105 Rue haute de Reculée
Les 5 ventes au 105 Rue haute de Reculée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 105 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 105 Rue haute de Reculée se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue haute de Reculée se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 105 Rue haute de Reculée
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue haute de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Rue haute de Reculée
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