117 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue haute de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°115 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Z.A. Larrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haute De Reculée à 218 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 955 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 110 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1056 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue haute de Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue haute de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 117 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 117 Rue haute de Reculée se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue haute de Reculée se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue haute de Reculée
Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue haute de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 Rue haute de Reculée
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