3 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue haute de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°11 et de 3.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 283 mètres
- - Angers Maître École à 2708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 325 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 570 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1429 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue haute de Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue haute de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 3 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 3 Rue haute de Reculée se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue haute de Reculée se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue haute de Reculée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue haute de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue haute de Reculée
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