35 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue haute de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°33 et de 0.44 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1782, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1782, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 177 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 507 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 362 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1364 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue haute de Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue haute de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 35 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 35 Rue haute de Reculée se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue haute de Reculée se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue haute de Reculée
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue haute de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue haute de Reculée
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