62 Rue haute de Reculée, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 871 € à 3 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue haute de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°73 et de 1.56 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 62 Rue haute de Reculée, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute De Reculée à 69 mètres
- Angers Saint-Laud à 2314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 700 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 149 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 331 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1290 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue haute de Reculée

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue haute de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue haute de Reculée(3 095€)

60 Rue haute de Reculée(3 139€)

67 Rue haute de Reculée(3 145€)

58 Rue haute de Reculée(3 187€)

75 bis Rue haute de Reculée(3 098€)

65 Rue haute de Reculée(3 154€)

63 Rue haute de Reculée(3 075€)

59 Rue haute de Reculée(3 146€)

Prix du 62 Rue haute de Reculée dans son marché local

Prix du 62 Rue haute de Reculée par rapport à la voie

Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 62 Rue haute de Reculée se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue haute de Reculée se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de Reculée, 49100 Angers(3,303 €)

Rue André Boquel, 49100 Angers(3,128 €)

Rue de la Boucaudière, 49100 Angers(3,401 €)

Rue Larrey, 49100 Angers(3,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue haute de Reculée

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue haute de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.