70 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue haute de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°87 et de 2.69 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haute De Reculée à 73 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 793 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 54 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1202 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 53 mètres
Ventes au 70 Rue haute de Reculée
Une vente a été recensée au 70 Rue haute de Reculée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 70 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 70 Rue haute de Reculée se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue haute de Reculée se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 42.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue haute de Reculée
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue haute de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Rue haute de Reculée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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