74 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Rue haute de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°91 et de 0.29 % à celui du n°89 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 549 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haute De Reculée à 115 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 845 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 2 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1154 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue haute de Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue haute de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 74 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 74 Rue haute de Reculée se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue haute de Reculée se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue haute de Reculée
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue haute de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue haute de Reculée
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