89 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue haute de Reculée, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°89 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 89 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute De Reculée à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 812 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 37 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1392 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue haute de Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue haute de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 89 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 89 Rue haute de Reculée se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue haute de Reculée se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
