239 Rue haute des Banchais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 749 € à 2 592 €

Indice de confiance

2/5

Le 239 Rue haute des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°252 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°237.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 239 Rue haute des Banchais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 90 parkings - 2522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1051 mètres
- Collège Claude Debussy à 1051 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 658 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 447 mètres

Ventes au 239 Rue haute des Banchais

Les 2 ventes au 239 Rue haute des Banchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 avril 2021

163 900 €(2 735 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.92 m²

239 Rue haute des Banchais, 49100 Angers

29 juillet 2019

114 500 €(1 414 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

239 Rue haute des Banchais, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 239 Rue haute des Banchais dans son marché local

Prix du 239 Rue haute des Banchais par rapport à la voie

Sur Rue haute des Banchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 239 Rue haute des Banchais se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 239 Rue haute des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue haute des Banchais se situe 36.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du grand Cornillé, 49100 Angers(2,372 €)

Rue de la Clé des Champs, 49100 Angers(3,219 €)

Rue Boylesve, 49100 Angers(3,210 €)

Rue du chanoine Pinier, 49100 Angers(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 239 Rue haute des Banchais

Les biens actuellement en vente autour du 239 Rue haute des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.