Square du grand Cornillé, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square du grand Cornillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du grand Cornillé dans son marché local
Prix Square du grand Cornillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Square du grand Cornillé se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du grand Cornillé à Angers
Le loyer moyen estimé Square du grand Cornillé est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du grand Cornillé
Les ventes enregistrées Square du grand Cornillé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du grand Cornillé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banchais à 105 mètres
- - Angers Maître École à 2449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 495 mètres
- - Collège Claude Debussy à 495 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2817 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du grand Cornillé
Adresses Square du grand Cornillé
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du grand Cornillé, classées par tranches de numéros.
