306 Rue haute des Banchais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 910 € à 3 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 306 Rue haute des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°277 et de 7.14 % à celui du n°308.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 306 Rue haute des Banchais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 4 logements - 360 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtelain à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 817 mètres
- Collège Claude Debussy à 817 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 702 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 306 Rue haute des Banchais

Aucune vente n'a été recensée au 306 Rue haute des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 306 Rue haute des Banchais dans son marché local

Prix du 306 Rue haute des Banchais par rapport à la voie

Sur Rue haute des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 306 Rue haute des Banchais se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 306 Rue haute des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Rue haute des Banchais se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du grand Cornillé, 49100 Angers(2,783 €)

Rue de la Clé des Champs, 49100 Angers(2,621 €)

Rue Boylesve, 49100 Angers(2,545 €)

Rue du chanoine Pinier, 49100 Angers(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 306 Rue haute des Banchais

Les biens actuellement en vente autour du 306 Rue haute des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.