311 Rue haute des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 311 Rue haute des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 636 mètres
- - Collège Claude Debussy à 636 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 521 mètres
Ventes au 311 Rue haute des Banchais
Les 2 ventes au 311 Rue haute des Banchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Rue haute des Banchais dans son marché local
Prix du 311 Rue haute des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue haute des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 311 Rue haute des Banchais se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Rue haute des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Rue haute des Banchais se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 311 Rue haute des Banchais
Les biens actuellement en vente autour du 311 Rue haute des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 311 Rue haute des Banchais
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