311 bis Rue haute des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 bis Rue haute des Banchais, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°311 ter et du 0.25 % à celui du n°311 qua.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 311 bis Rue haute des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 612 mètres
- - Collège Claude Debussy à 612 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 311 bis Rue haute des Banchais
Aucune vente n'a été recensée au 311 bis Rue haute des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 bis Rue haute des Banchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 bis Rue haute des Banchais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°311 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 bis Rue haute des Banchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 bis Rue haute des Banchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 bis Rue haute des Banchais dans son marché local
Prix du 311 bis Rue haute des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue haute des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 311 bis Rue haute des Banchais se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 bis Rue haute des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 bis Rue haute des Banchais se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 65.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
