312 Rue haute des Banchais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 1 909 € à 3 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 312 Rue haute des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°314 et de 0.29 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 312 Rue haute des Banchais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtelain à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 793 mètres
- Collège Claude Debussy à 793 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 675 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 312 Rue haute des Banchais

Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue haute des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 312 Rue haute des Banchais dans son marché local

Prix du 312 Rue haute des Banchais par rapport à la voie

Sur Rue haute des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 312 Rue haute des Banchais se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 312 Rue haute des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue haute des Banchais se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du grand Cornillé, 49100 Angers(2,783 €)

Rue de la Clé des Champs, 49100 Angers(2,621 €)

Rue Boylesve, 49100 Angers(2,545 €)

Rue du chanoine Pinier, 49100 Angers(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 312 Rue haute des Banchais

Les biens actuellement en vente autour du 312 Rue haute des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.