320 Rue haute des Banchais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 1 907 € à 3 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 320 Rue haute des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°322 et de 2.64 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 320 Rue haute des Banchais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtelain à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 757 mètres
- Collège Claude Debussy à 757 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 631 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 675 mètres

Ventes au 320 Rue haute des Banchais

Les 0 ventes au 320 Rue haute des Banchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 320 Rue haute des Banchais dans son marché local

Prix du 320 Rue haute des Banchais par rapport à la voie

Sur Rue haute des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 320 Rue haute des Banchais se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 320 Rue haute des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Rue haute des Banchais se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du grand Cornillé, 49100 Angers(2,781 €)

Rue de la Clé des Champs, 49100 Angers(2,622 €)

Rue Boylesve, 49100 Angers(2,543 €)

Rue du chanoine Pinier, 49100 Angers(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 320 Rue haute des Banchais

Les biens actuellement en vente autour du 320 Rue haute des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.