323 Rue haute des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue haute des Banchais, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°325 et de n°327.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 323 Rue haute des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banchais à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 596 mètres
- - Collège Claude Debussy à 596 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue haute des Banchais
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue haute des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Rue haute des Banchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Rue haute des Banchais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Rue haute des Banchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Rue haute des Banchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue haute des Banchais dans son marché local
Prix du 323 Rue haute des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue haute des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 323 Rue haute des Banchais se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue haute des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Rue haute des Banchais se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
