331 Rue haute des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Rue haute des Banchais, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°329 et de n°333.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 331 Rue haute des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banchais à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 576 mètres
- - Collège Claude Debussy à 576 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 439 mètres
Ventes au 331 Rue haute des Banchais
Une vente a été recensée au 331 Rue haute des Banchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Rue haute des Banchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Rue haute des Banchais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°331 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Rue haute des Banchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Rue haute des Banchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Rue haute des Banchais dans son marché local
Prix du 331 Rue haute des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue haute des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 331 Rue haute des Banchais se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Rue haute des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Rue haute des Banchais se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
