363 Rue haute des Banchais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 158 € à 2 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 363 Rue haute des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°361 bis et de 0.04 % à celui du n°365.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 363 Rue haute des Banchais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 692 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Romanerie à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banchais à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 511 mètres
- Collège Claude Debussy à 511 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 363 Rue haute des Banchais

Aucune vente n'a été recensée au 363 Rue haute des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 363 Rue haute des Banchais dans son marché local

Prix du 363 Rue haute des Banchais par rapport à la voie

Sur Rue haute des Banchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 363 Rue haute des Banchais se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 363 Rue haute des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Rue haute des Banchais se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du grand Cornillé, 49100 Angers(2,372 €)

Rue de la Clé des Champs, 49100 Angers(3,219 €)

Rue Boylesve, 49100 Angers(3,210 €)

Rue du chanoine Pinier, 49100 Angers(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 363 Rue haute des Banchais

Les biens actuellement en vente autour du 363 Rue haute des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.