23 Rue Hélène Boucher, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Hélène Boucher, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 844 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1029 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hélène Boucher, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 23 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 23 Rue Hélène Boucher se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hélène Boucher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hélène Boucher se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
