8 Rue Hélène Boucher, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Hélène Boucher, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 803 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hélène Boucher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 8 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 8 Rue Hélène Boucher se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hélène Boucher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hélène Boucher se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
