9 Rue Hélène Boucher, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 3 219 € à 4 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Hélène Boucher, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Rue Hélène Boucher, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouronnières à 141 mètres
- Angers Saint-Laud à 2185 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- Collège privé Saint Charles à 780 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 856 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hélène Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Hélène Boucher(3 561€)

6 Rue Hélène Boucher(3 557€)

7 Rue Hélène Boucher(3 552€)

13 Rue Hélène Boucher(3 528€)

4 Rue Hélène Boucher(3 429€)

5 Rue Hélène Boucher(3 396€)

15 Rue Hélène Boucher(3 524€)

17 Rue Hélène Boucher(3 419€)

Prix du 9 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 9 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 9 Rue Hélène Boucher se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hélène Boucher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hélène Boucher se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Rue André Cointreau, 49100 Angers(3,442 €)

Rue de l'Aubepin, 49100 Angers(3,366 €)

Rue Jean Prédali, 49100 Angers(3,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.