2 Rue Henri Bouriche, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Bouriche, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 11.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Henri Bouriche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Haut Pressoir.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 149 mètres
- - Angers Maître École à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 593 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 232 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Bouriche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Bouriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Bouriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Bouriche, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Bouriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Bouriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Bouriche dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Bouriche par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bouriche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 2 Rue Henri Bouriche se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Bouriche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Bouriche se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
