Rue Dainville, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dainville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dainville dans son marché local
Prix Rue Dainville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dainville se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dainville à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Dainville est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dainville
Les ventes enregistrées Rue Dainville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dainville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 75 mètres
- - Angers Maître École à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 586 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 294 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2128 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dainville
Adresses Rue Dainville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dainville, classées par tranches de numéros.
