8 Rue Henri Bouriche, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 105 € à 4 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Henri Bouriche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 962 €/m²0 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Henri Bouriche, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 127 mètres
- Angers Maître École à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 568 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 204 mètres
- Université d'Angers - Université à 2249 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 637 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Bouriche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Bouriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Henri Bouriche(3 962€)

4 Rue Henri Bouriche(3 997€)

10 bis Rue Henri Bouriche(3 970€)

2 Rue Henri Bouriche(3 990€)

12 Rue Henri Bouriche(3 853€)

26 Rue du haut Pressoir(3 772€)

86 Rue Blaise Pascal(3 743€)

73 Rue Blaise Pascal(4 093€)

Prix du 8 Rue Henri Bouriche dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Bouriche par rapport à la voie

Sur Rue Henri Bouriche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 8 Rue Henri Bouriche se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Bouriche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Bouriche se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Pascal, 49100 Angers(4,180 €)

Rue Dainville, 49100 Angers(4,014 €)

Rue du haut Pressoir, 49100 Angers(3,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Bouriche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Bouriche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.