34 Rue Henri Chaperon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 157 € à 4 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Henri Chaperon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 191 €/m²0 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 34 Rue Henri Chaperon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beaussier.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 382 mètres
- Angers Saint-Laud à 3097 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 503 mètres
- Collège François Rabelais à 338 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 432 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 380 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Chaperon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Chaperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Henri Chaperon(3 191€)

30 Rue Henri Chaperon(3 178€)

39 Rue Henri Chaperon(3 530€)

37 Rue Henri Chaperon(3 371€)

41 Rue Henri Chaperon(3 404€)

35 Rue Henri Chaperon(3 383€)

28 Rue Henri Chaperon(3 192€)

26 Rue Henri Chaperon(3 040€)

Prix du 34 Rue Henri Chaperon dans son marché local

Prix du 34 Rue Henri Chaperon par rapport à la voie

Sur Rue Henri Chaperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 34 Rue Henri Chaperon se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Henri Chaperon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri Chaperon se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lande, 49100 Angers(2,647 €)

Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers(2,969 €)

Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers(3,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Henri Chaperon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Henri Chaperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.